無錫76億元再掛7地塊 總土地面積52.8萬平米

2019-06-16 17:42:30   來源:觀點地產網   

  無錫市自然資源和規劃局6月14日公布,該局決定以掛牌方式出讓7幅地塊的國有建設用地使用權。7幅地塊編號為錫國土(經)2019-16至22號,包括3幅純居住用地,2幅居住、商業、辦公用地,以及2幅商業用地,總土地面積約52.8萬平方米,土地出讓總起始價達約76.22億元。

  出讓文件顯示,地塊網上掛牌報價時間為7月7日至7月17日,網上限時競價開始時間為7月17日。公告還提示,掛牌期每個競買人必須至少有一次有效報價。

  據觀點地產新媒體查閱了解,錫國土(經)2019-16號宗地名為錫東新城商務區新華路東、九里河北地塊,為居住、商業、辦公用地。土地面積69156平方米,容積率>1.0且≤2.0-2.2,建筑面積約13.83萬平方米,出讓起始價約13.14億元。

  錫國土(經)2019-17號宗地位于惠山區錢橋街道上偉路南側、林溪路東側,為居住用地。土地面積83010.2平方米,容積率>1.0且≤1.5-1.65,建筑面積約12.45萬平方米,出讓起始價約10.55億元。

  另外,本次出讓地塊有4幅位于濱湖區,且面積最大和起始金額最高的是錫國土(經)2019-18號宗地,其位于濱湖區漁港路與聽濤路交叉口東南側,為居住、商業辦公用地。土地面積達198470.5平方米,容積率>1.0且≤1.2-1.3,建筑面積約23.82萬平方米,出讓起始價約30.96億元。

  而位于濱湖區的錫國土(經)2019-19號宗地及20號宗地均為純居住用地。其中,19號宗地位于錢胡路與振胡路交叉口西南側,土地面積約80014平方米,容積率>1.0且≤2.0-2.2,建筑面積約16.00萬平方米,出讓起始價約9.68億元。

  20號宗地位于濱湖區建筑路與湖濱路交叉口西北側,土地面積約21254.1平方米,容積率>1.0且≤2.3-2.6,建筑面積約4.89萬平方米,出讓起始價約6.72億元。

  此外,本次起始金額最低的錫國土(經)2019-21號宗地,同樣位于濱湖區,具體坐落于具區路和塘絳路交叉口東南側,為商業用地、娛樂康體用地。土地面積55651.8平方米,容積率≤2.79,建筑面積約15.53萬平方米,出讓起始價約1.67億元。

  最后編號錫國土(經)2019-22號宗地為本次出讓面積最小地塊,位于梁溪區錫滬路與江海東路交叉口東北側,為商業、辦公用地。土地面積20470.9平方米,容積率≤5.4-5.5,建筑面積約11.05萬平方米,為此次唯一不限高地塊。出讓起始價約3.5億元。

  另據觀點地產新媒體過往報道,近半個月無錫已先后成交7宗地塊,華僑城、綠城、碧桂園、德信、華潤等均有競得,錄得土地出讓金超過103億元。

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